购房彬法

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此书为在寻得心仪美屋前后面临种种文件和问题而感到茫然,毫无头绪的购房者捎来佳音。购房如战场,如果一不小心下错了一步棋,后果则不堪设想。陈佐彬律师为了让普罗大众在购房的旅途里能够百战百胜,而撰写的最新著作“购房彬法”,定能为购房者在购房时打下了一支强心针。

“购房彬法”里的“彬法”谐音“兵法”,说明了此书更像一本陈佐彬律师为购房者而撰写的“孙子兵法”以让购房者能在购房前后部署相应的对策。所谓知己知彼,百战百胜,唯有清楚了解自身的权益和将会面对的问题才能防患于未来。

对于政府下令的新政策,国会通过的新法令而感到不知所措?此书将所有复杂的购房程序和购房者在购房前后时常面对的问题简单化并以轻松又不失庄严的姿态呈现于人们使购房者更简单明了购房程序。

“购房彬法”分为九个不同的章节,每个章节说明了购房者在购房时而需要注意的不同事项如了解如何保护自己的权益,公寓住户必备知识,买卖费用等。此书结集了陈佐彬律师为马来西亚各重大中文媒体而撰写的专栏内容并加入了陈佐彬律师专门为购房者提供的“后记”让购房者知道最新的买卖程序和应注意的事项。

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Description

彬曰:『房产投资是建立在成熟健全的法律系统上。。。所谓可投之,法也。』一本以旧稿新读来铺陈的精彩的古今『对话』,更像一本高深莫测的武林秘笈,言传入门,意会升华。。。购房置业乃一辈子的事,熟读彬法才能,知己知彼,百战百胜。

中文说“自命不凡”是个贬义词,指的是明明材质普通,却乐于标榜自己聪颖敏慧。我们说“不甘于寂寞”,说某人喜欢为自己的凡庸生活创造亮点,搞点不一样。把 Chris Tan 陈佐彬,其人其事,描述一遍,在当代就是个性生命展现的典型,“live differently” 的信徒。当然还是有朋友,看到了他的“作品”(以他略带滑稽的身体结构,配合自我以为cool的服装搭配,加上各式各样的言状,嗜好 ~ Christanology),还是会蹙眉头说,“这个律师在搞什么?”

我也不觉 Chris 可称为离经叛道。毕竟他的绿色法务所独楼,人员众多,房屋交易买卖合同越做越火,民事高庭也常看到他那头蓬松的头发以及脸部不搭配的镜框。律师所为乃人间事。这一点 Christanology 的名言就是:“你要什么?”一句话带领我们跳出法律繁复的讨论,回归人性的处理。这个怪怪的律师,在奇装异服的包裹下,是颗热心肠。

Chiratanology, 包括万象,贯彻到底,不信?请到 “CAstle” (Chris的“城堡”)一访,你就看到一个人如何将自己的兴趣(设计、足球、音乐、童玩、激励,创业。。。)溶入他的事务所每个角落中。他们互称工作同事为 CAtizen。

这些无政府法律人,创建共合国。已经去到这个地步了,所以陈佐彬 Christanology 又一新作《购房兵书》,我不会再为书名阿,书的设计大惊小怪。反正,这小子就是可以把复杂的购屋案例,化解为简洁明了的语言,自称为“兵法”也不为过 。

~ 廖朝吉 Joe Liaw

关于作者

陈佐彬律师本身创立亿达法务办事处 (Chur Associates),是一名具有代表性的新生代律师。他活跃于房地产和商业领域,为客户提供满意的法律服务是他矢志不渝的终极目标,他坚持以“一切房地产为导向”,充分掌握房产业动态。陈佐彬律师经常受邀在国内外发表有关房产业的法律课题,不但为媒体撰写专栏,这包括在南洋商报每周日的产业专栏“屋法无边”和 The Star 的 “Star Biz Week”,还不时在BFM89.9的 “The Property Show” 为听众分析探讨房地产法律事宜。另外,他更曾受邀到中国鼎鼎大名的清华大学举办一系列的讲座活动。

专注于房地产法律咨询的陈佐彬律师是国际不动产业联合会 (FIABCI) 於2005年马来西亚首位世界主席拿督童国模 (Dato’ Alan Tong) 智囊团的一份子。此外,在2006至2010年,陈佐彬律师也被选为FIABCI (马来西亚区) 全国委员会成员之一。在2009/2010年,他被当时的世界主席委任为国际董事会的一员,更被委任为FIABCI世界青年团主席的这项重任,为新一代FIABCI奠下主流的地位。更因如此,陈佐彬律师出色的表现也让他在届满时得到FIABCI的最高荣誉“FIABCI Medal of Honour”,成为此荣誉史上最年轻的获奖者。

除此之外,陈佐彬律师也是马来西亚首相署经济行动理事会(National Economic Action Council) 房地产技术委员会的一份子。此技术委员会的目标是:设定策略,刺激马来西亚房地产界的投资风气。

陈佐彬律师也是马来西亚地产机构 (Malaysia Property Inc.- MPI) 蓝图的起草人,也让MPI成为前首相敦阿都拉∙阿末∙巴达维政策下的第一个官民联营计划 (Public Private Initiative- PPI) 。这奠定了陈佐彬律师在MPI董事局法律顾问的地位。

值得一提的是,陈佐彬律师还被伊斯干达发展局(Iskandar Regional Development Authority)委任为“发掘大马伊斯干达”大使之一,向各地投资者及买家分享以及交流有关特区的发展部署、基建规划、投资前景、法律政策等等。他不仅让有兴趣到马来西亚投资的外籍人士对马来西亚法律上增添信心,更能简易地分析现行政策所带来的商机。

在2005年,陈佐彬律师因参与东盟工商咨询理事会以及进一步地整合东亚,被委任为执行秘书。再来,2005年东盟商务与投资峰会的促成更是他在处理区域扩展课题上最有力的证明。

近年来,陈佐彬律师也置身有关跨国公司在危险和有毒废料,监管限制,条约规定,污染,越境转移,治疗方法,费用的处理和咨询,更积极参与其业务扩展计划如废物回收及环境保护工作。

陈佐彬除了是一名律师以外,他也是一名企业家,广告人,电台DJ,活动/讲座主持人,广告演员,乐队主唱,音乐人,创作人,作家,激励讲师等。身怀多技的他也乐于创业,从音乐录音室到网络电台与广播学院甚至是咖啡厅都是他投身多种的行业。当然,房产投资更不在话下。

《绿糖商》是陈佐彬律师在 2010 年出版的第一本书。这本书所要表达的是每个人都要突破自己的思维定式,不要埋没了无限的创意,因为只有坚持创新的人才会成功。而这本书在推出后更深受好评。在2013 年,陈佐彬律师的新作《教你如何立遗嘱》再次强势出击!精美的书本设计衬托他简洁而有力的文法表达更让读者有焕然一新的感觉!他深深了解到读者常抗拒阅读厚重书刊,而创制了这本“麻雀虽小,五脏俱全”的好书,促使读者能轻易地深入了解书里所要传达的知识。这一本他与同事们共同努力的杰作不仅涵盖了大部份遗嘱方面的知识,更采用了新颖独特的图表来吸引读者的注意与兴趣。

陈佐彬律师也因多年的努力不负众望的荣获了由 Prestige 颁发的“Top 40 under 40”(大马40岁以下顶尖杰出青年奖)。他的得奖心得是:我一直都很努力的想成为一名先行者。切记,并不是每一件事情都只有一个解决方案。而我的成功秘诀就是“勇于创新”。

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